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塞浦路斯護(hù)照——比你想象中的還要“萬(wàn)能”
2020-11-04 17:47:25
1.護(hù)照“總體優(yōu)勢(shì)”
2.塞浦路斯稅收
3.塞浦路斯投資潛力
4.投資標(biāo)準(zhǔn)

1.護(hù)照“總體優(yōu)勢(shì)”

隨著經(jīng)濟(jì)全球化的發(fā)展,越來(lái)越多的高凈值人士會(huì)考慮擁有一本性?xún)r(jià)比高的護(hù)照,這不僅能解決資產(chǎn)配置、子女教育規(guī)劃等問(wèn)題,對(duì)企業(yè)海外上市、出行方便等方面也更增添可選項(xiàng)。

基于護(hù)照綜合排名與投資情況做參考,今天為大家介紹的是塞浦路斯護(hù)照,它享有“萬(wàn)能護(hù)照”的美譽(yù),許多投資者關(guān)心的切身實(shí)際問(wèn)題通過(guò)它幾乎都能解決。
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護(hù)照“總體優(yōu)勢(shì)”
地理位置
塞浦路斯,集歐盟成員國(guó)、英聯(lián)邦國(guó)家、歐元區(qū)國(guó)家三位一體的國(guó)家。為地中海第三大島嶼,扼守歐、亞、非三洲海上要道的重要地理位置,飛機(jī)直航通往38個(gè)國(guó)家,擁有超過(guò)147個(gè)國(guó)家航班可經(jīng)過(guò)中轉(zhuǎn)抵達(dá)此處;貿(mào)易航運(yùn)發(fā)達(dá),屬于世界航運(yùn)業(yè)前10的國(guó)家(戰(zhàn)略中心),擁有2個(gè)多功能港口(拉納卡、馬利索爾)。
塞浦路斯擁有自然資源豐富,擁有供給歐洲40%以上的豐富天然氣能源資源以及有著歐洲度假后花園之稱(chēng)的絕佳旅游勝地而聞名于世。
不僅是旅游勝地,更是投資者的聚焦地。

塞浦路斯自2016年重新修訂投資入籍政策,投資額下調(diào)至200萬(wàn)歐元后,申請(qǐng)辦理塞浦路斯護(hù)照的人數(shù)達(dá)到了巔峰。

護(hù)照優(yōu)勢(shì)

根據(jù)2020年(截至2020年1月7日)亨利護(hù)照指數(shù)(Henley& Partners)顯示,塞浦路斯護(hù)照綜合排名全球第16,免簽國(guó)家和地區(qū)多達(dá)174個(gè),包括英國(guó)、愛(ài)爾蘭、法國(guó)、德國(guó)、意大利、新西蘭、中國(guó)香港、中國(guó)澳門(mén)、中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)、新加坡、日本、韓國(guó)、馬來(lái)西亞等等。
亨利護(hù)照指數(shù)是全球護(hù)照的原始排名,根據(jù)其持有者無(wú)需事先簽證即可進(jìn)入的目的地?cái)?shù)量,該排名數(shù)據(jù)來(lái)源于國(guó)際航空運(yùn)輸協(xié)會(huì)(IATA),即全球最大旅行信息數(shù)據(jù)庫(kù)。

享受歐盟公民的權(quán)利
塞浦路斯為歐盟成員國(guó)(2004年加入),截至2020年2月1日起,歐盟共有27個(gè)成員國(guó),包括:芬蘭、法國(guó)、德國(guó)、希臘、匈牙利、愛(ài)爾蘭、意大利、拉脫維亞、奧地利、比利時(shí)、保加利亞、克羅地亞、塞浦路斯、捷克共和國(guó)、丹麥、愛(ài)沙尼亞、立陶宛、盧森堡、馬耳他、荷蘭、波蘭、葡萄牙、羅馬尼亞、斯洛伐克、斯洛文尼亞、西班牙、瑞典(2020年1月31日英國(guó)正式退出歐盟)。
作為歐盟國(guó)家,公民可以自由選擇在歐盟國(guó)家居住、工作、學(xué)習(xí)或者養(yǎng)老,自由通行無(wú)限制。因此,持有歐盟護(hù)照,活動(dòng)范圍覆蓋幾乎所有居住環(huán)境、教育環(huán)境、醫(yī)療設(shè)施優(yōu)質(zhì)的歐洲國(guó)家。定居歐洲,你想要的藍(lán)天白云,新鮮空氣,健康食材,悠閑愜意,隨處可得。
除了生活,對(duì)于想要擴(kuò)展事業(yè)、資產(chǎn)全球配置的高凈值人士而言,成為歐盟公民,不僅可以合理安排公司企業(yè)上市、優(yōu)化配置個(gè)人資產(chǎn),而且歐盟5億公民的廣闊市場(chǎng)也將給予投資人更多的商業(yè)機(jī)會(huì)。

2.塞浦路斯稅收

除了護(hù)照綜合實(shí)力、各類(lèi)福利與條件之外,還有一項(xiàng)影響重大,即稅收。塞浦路斯屬于歐洲稅率水平較低的國(guó)家,擁有多項(xiàng)稅收優(yōu)惠制度↓↓

1.?企業(yè)所得稅:12.5%
日常經(jīng)營(yíng)中的利息收入免交企業(yè)所得稅,非日常經(jīng)營(yíng)中的利息收入,減免50%的企業(yè)所得稅。
證券銷(xiāo)售的利潤(rùn),免交企業(yè)所得稅;
股息分紅免交企業(yè)所得稅(從2016年1月1日起,公司可扣稅股息部分除外);
在塞境外常設(shè)機(jī)構(gòu)的利潤(rùn)免交企業(yè)所得稅;
在一定條件下,外匯收益免交企業(yè)所得稅。
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2.?個(gè)人所得稅:0-35%
房屋租金收入的20%部分,免交個(gè)人所得稅;
股息分紅收入,免交個(gè)人所得稅;
證券銷(xiāo)售收入,免交個(gè)人所得稅;
人壽保險(xiǎn)和公積金本金,免交個(gè)人所得稅;
養(yǎng)老基金、公積金及保險(xiǎn)基金免交所得稅,免交個(gè)人所得稅;
在塞境外設(shè)立常設(shè)機(jī)構(gòu)所獲利潤(rùn),免交個(gè)人所得稅。
3.?增值稅:19%(對(duì)于外國(guó)公民在塞浦路斯購(gòu)置的首套房產(chǎn),面積在200平米以下的部分僅需繳納5%?的增值稅)
4.?沒(méi)有遺產(chǎn)稅、贈(zèng)與稅,2017年1月1日起,取消房產(chǎn)稅。

3.塞浦路斯投資潛力

塞浦路斯實(shí)際GDP增長(zhǎng)
選擇該國(guó)的護(hù)照,經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況與潛力也至關(guān)重要,根據(jù)數(shù)據(jù)顯示,塞浦路斯從2013年金融危機(jī)中復(fù)蘇的成果令人矚目。2016年,實(shí)際GDP已超過(guò)危機(jī)前水平。2019年,經(jīng)濟(jì)活動(dòng)增長(zhǎng)了3.2%,在歐洲各國(guó)中排名第6!
數(shù)據(jù)與圖片來(lái)源《European Economic Forecast》

雖然COVID-19危機(jī)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)陷入衰退,數(shù)據(jù)顯示塞浦路斯2020年GDP預(yù)計(jì)將收縮7.5倍,但收縮情況明顯慢于歐洲總體情況,并預(yù)測(cè)在2021年GDP將反彈約6%。
自塞浦路斯開(kāi)放移民政策以來(lái),選擇移民塞浦路斯的中國(guó)富人是越來(lái)越多,這其中購(gòu)房移民項(xiàng)目最受歡迎。
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房地產(chǎn)市場(chǎng)
普華永道(PWC)的塞浦路斯房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告稱(chēng),與去年同期相比,2019年上半年的房地產(chǎn)交易(銷(xiāo)售合同和轉(zhuǎn)讓?zhuān)﹥r(jià)值增長(zhǎng)了25%,達(dá)到25億歐元。建筑活動(dòng)繼續(xù)擴(kuò)大,同一期間建筑許可證總值增加了一倍以上。
按物業(yè)類(lèi)別劃分的交易,公寓類(lèi)型交易增長(zhǎng)最為明顯,為28%。
從過(guò)往數(shù)據(jù)看,利馬索爾的公寓價(jià)格從2018年第二季度到2019年第二季度上漲了17,4% (RICS)。這是由不斷增長(zhǎng)的外國(guó)市場(chǎng)和高端市場(chǎng)交易的高度集中推動(dòng)的。
主要城市投資特點(diǎn)總結(jié)
尼科西亞:首都,政治、教育、文化中心,學(xué)生公寓需求大;
帕福斯:典型旅游城市,季節(jié)差異明顯。
利馬索爾:商業(yè)中心,現(xiàn)代化最高的?濱港口城市;貿(mào)易中心:加工業(yè)、貿(mào)易發(fā)達(dá);歐洲最大賭場(chǎng)度假村所在地。

4.投資標(biāo)準(zhǔn)

申請(qǐng)條件
非塞浦路斯公民、持有申根簽證、無(wú)歐盟任何國(guó)家移民拒簽史、年滿(mǎn)18周歲、無(wú)犯罪記錄、符合投資標(biāo)準(zhǔn)
附屬申請(qǐng)人
1.?合法配偶;
2. 28周歲以下子女(18-27歲子女需要提供全日制在讀證明);
3.?主申請(qǐng)人父母:在主申請(qǐng)人父母名下再購(gòu)置一套凈價(jià)值50萬(wàn)歐元的自住房產(chǎn),并永久持有,父母也可申請(qǐng)公民身份;
4.?主申請(qǐng)人及配偶的父母:在不追加投資的情況下,主申及配偶父母均可申請(qǐng)塞浦路斯永久居留身份。
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投資標(biāo)準(zhǔn)
捐款15萬(wàn)歐元+投資

投資方式
①純房產(chǎn)投資
投資人在塞浦路斯境內(nèi)購(gòu)買(mǎi)凈價(jià)值至少200萬(wàn)歐元的一套或多套自住房產(chǎn)。
②商業(yè)投資
投資人在塞浦路斯境內(nèi)進(jìn)行至少250萬(wàn)歐元的商業(yè)投資+自住房產(chǎn)投資組合(注:自住房產(chǎn)價(jià)值不低于50萬(wàn)歐元)。
持有期五年:自入籍之日起,投資需持有5年,5年后投資人名下保留至少1套價(jià)值50萬(wàn)歐元的:住房產(chǎn),并永久持有。
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在中國(guó)人的傳統(tǒng)概念里,有了屬于自己的房子才算是有了屬于自己的家。而且大部分人都希望“移民不移居”,在投資房產(chǎn)、獲取身份的同時(shí)還可以維持“自由身”,他國(guó)護(hù)照身份更能方便出行,我想這些塞浦路斯即可一次滿(mǎn)足你的愿望!

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